Dammschanze

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dammschanze

Der Dammschanze in Oldenburg (Oldb) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 154 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Am Festungsgraben (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 21 Restaurants und 53 Parks.

65
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 66/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Bildung 87/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Am Festungsgraben (Bus) liegt in 154 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 54 Linien.

Nächste Haltestelle Am Festungsgraben
Entfernung 154 m
Typ Bus
Linien (1 km) 54
280 325 315 315E 320 325E 270 289 910 291 N41 N39 304 N25 304E 313 N40 303 303E 305

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Pius-Hospital Oldenburg (1,1 km)

Umgebung

Mit 53 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 53
Grünfläche (500 m) 265.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,1 %
Fernwärme 28,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 752
Ausländeranteil 9,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Graf-Anton-Günther Gymnasium (GAG) Gymnasium 99 m
Altes Gymnasium Oldenburg Gymnasium 531 m
Oberschule Osternburg Oberschule 584 m
Grundschule Auf der Wunderburg Grundschule 778 m
Paracelsus Heilpraktikerschule school 867 m
bba Oldenburg school 904 m
Herbartgymnasium Oldenburg Hauptstelle Gymnasium 935 m
bfw school 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dammschanze in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Dammschanze hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dammschanze?

Der Bodenrichtwert am Dammschanze beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dammschanze?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Festungsgraben (Bus) ist 154 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 54 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dammschanze?

Im Umkreis von 1 km um den Dammschanze befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dammschanze?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dammschanze liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.