An der Muesenburg

Osnabrück · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Muesenburg

In Osnabrück zählt der An der Muesenburg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Osnabrück Caprivistraße liegt nur 143 m entfernt. Auf 250 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

47
Urban Score
Durchschnittlich
11
Walkability
Transport 59/100
Walkability 11/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (WR) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart WR
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Osnabrück Caprivistraße (Bus) liegt in 143 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Osnabrück Caprivistraße
Entfernung 143 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
R15 16 R16 S10

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis Am Westerberg (560 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 50 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 479
Ausländeranteil 11,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Montessori-Schule school 791 m
Horst-Koesling-Schule school 858 m
Heinrich-Schüren-Schule school 878 m
Heinrich-Schüren-Grundschule Grundschule 884 m
Elisabethschule Grundschule Grundschule 905 m
Rückertschule Grundschule Grundschule 963 m
Klavierschule school 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Muesenburg in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der An der Muesenburg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Muesenburg?

Der Bodenrichtwert am An der Muesenburg beträgt 950 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Muesenburg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Caprivistraße (Bus) ist 143 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Muesenburg?

Im Umkreis von 1 km um den An der Muesenburg befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Muesenburg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Muesenburg liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.