Edinghäuser Weg

Osnabrück · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Edinghäuser Weg

Edinghäuser Weg (Osnabrück, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Osnabrück Caprivistraße liegt nur 197 m entfernt. Die Umgebung bietet 385 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 57/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 635 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 635 €/m²
Nutzungsart WR
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 197 m bis Osnabrück Caprivistraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Caprivistraße
Entfernung 197 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
R15 16 R16 S10 N19

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis Am Westerberg (632 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 77 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 77
Grünfläche (500 m) 385.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 333
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Heinrich-Schüren-Grundschule Grundschule 781 m
Heinrich-Schüren-Schule school 784 m
Montessori-Schule school 939 m
Klavierschule school 951 m
Berufliches Schulzentrum am Westerberg school 951 m
Horst-Koesling-Schule school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Edinghäuser Weg in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Edinghäuser Weg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Edinghäuser Weg?

Der Bodenrichtwert am Edinghäuser Weg beträgt 635 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Edinghäuser Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Caprivistraße (Bus) ist 197 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Edinghäuser Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Edinghäuser Weg befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Edinghäuser Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Edinghäuser Weg liegt im Jahresmittel bei 5,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.