Loeweweg

Osnabrück · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Loeweweg

Der Loeweweg in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 240 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Osnabrück Caprivistraße (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 120 Tausend m² Grünfläche.

46
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 47/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (WR) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart WR
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Osnabrück Caprivistraße (Bus) ist nur 240 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Caprivistraße
Entfernung 240 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
R15 16 R16

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis Am Westerberg (503 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,1 %
Fernwärme 13,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 717
Ausländeranteil 9,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Montessori-Schule school 648 m
Horst-Koesling-Schule school 737 m
Elisabethschule Grundschule Grundschule 770 m
Rückertschule Grundschule Grundschule 825 m
Klavierschule school 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Loeweweg in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Loeweweg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Loeweweg?

Der Bodenrichtwert am Loeweweg beträgt 950 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Loeweweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Caprivistraße (Bus) ist 240 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Loeweweg?

Im Umkreis von 1 km um den Loeweweg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Loeweweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Loeweweg liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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An der Muesenburg Score 47
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.