Außengelände Halle Gartlage

Osnabrück · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Außengelände Halle Gartlage

Der Außengelände Halle Gartlage in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Osnabrück Hbf) sind 1,2 km zurückzulegen. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

44
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 18/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Bildung 41/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 55 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,2 km bis Osnabrück Hbf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Osnabrück Hbf
Entfernung 1,2 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Rehazentrum RPK Osnabrück (925 m)

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 374
Ausländeranteil 46,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 8 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Stüveschule school 532 m
BBS am Pottgraben - Außenstelle "Backhausschule" school 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Außengelände Halle Gartlage in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Außengelände Halle Gartlage hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Außengelände Halle Gartlage?

Der Bodenrichtwert am Außengelände Halle Gartlage beträgt 55 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Außengelände Halle Gartlage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Hbf (Bahn) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Außengelände Halle Gartlage?

Im Umkreis von 1 km um den Außengelände Halle Gartlage befinden sich 2 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Außengelände Halle Gartlage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Außengelände Halle Gartlage liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.