Josefstraße

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Josefstraße

In Osnabrück zählt der Josefstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Osnabrück Hbf liegt mit 1,3 km eher abseits. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

62
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 18/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 275 €/m² (WA) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 275 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,3 km bis Osnabrück Hbf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Osnabrück Hbf
Entfernung 1,3 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Marienhospital Osnabrück (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.763
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Bernhard-Overberg-Schule school 196 m
TÜV NORD Akademie Osnabrück school 404 m
German Musical Academy (Hochschule Osnabrück) school 613 m
bfw - Unternehmen für Bildung school 640 m
Bertha-von-Suttner Oberschule Oberschule 648 m
Rosenplatzschule Grundschule 682 m
Bertha-von-Suttner-Realschule Realschule 686 m
Bernhard-Overberg-Schule Grundschule 695 m
BBS Schölerberg school 721 m
Graf-Stauffenberg-Gymnasium Gymnasium 760 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josefstraße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Josefstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josefstraße?

Der Bodenrichtwert am Josefstraße beträgt 275 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Josefstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Hbf (Bahn) ist 1,3 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josefstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Josefstraße befinden sich 13 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Josefstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Josefstraße liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.