Weißenburger Straße

Osnabrück · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weißenburger Straße

Weißenburger Straße (Osnabrück, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 105 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Osnabrück Weißenburger Straße (Bus). Die Umgebung bietet 205 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

65
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 66/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (MI) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Osnabrück Weißenburger Straße (Bus) liegt in 105 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Weißenburger Straße
Entfernung 105 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
16 R16 R15 S10 N19

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Medicos (608 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 41 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 41
Grünfläche (500 m) 205.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,6 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.082
Ausländeranteil 8,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Möser-Realschule am Westerberg Realschule 229 m
Altstädter Schule Grundschule Grundschule 248 m
Klavierschule school 340 m
Schule an der Rolandsmauer school 644 m
Hauptschule Innenstadt Hauptschule 648 m
Friedensschule Osnabrück school 649 m
Franz-von-Assisi-Schule school 847 m
Berufliches Schulzentrum am Westerberg school 873 m
Gymnasium Carolinum Gymnasium 876 m
Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 900 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weißenburger Straße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Weißenburger Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weißenburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Weißenburger Straße beträgt 590 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weißenburger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Weißenburger Straße (Bus) ist 105 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weißenburger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Weißenburger Straße befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weißenburger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weißenburger Straße liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.