Wittekindplatz

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wittekindplatz

Wittekindplatz (Osnabrück, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Osnabrück Stresemannplatz (Bus) ist 390 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 33 Restaurants und 18 Parks.

67
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 48/100
Walkability 89/100
Grünflächen 98/100
Bildung 70/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 130 €/m² (GE) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart GE
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Osnabrück Stresemannplatz sind 390 m Fußweg notwendig. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Osnabrück Stresemannplatz
Entfernung 390 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
RB75 EV RE9 RE60 RB58 RB59 RE18 S10 R15 N19 16 R16 RE2

Nahversorgung

Mit insgesamt 25 Nahversorgern (1 Supermarkt, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 13 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 33
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Osnabrück der Schüchtermann-Klinik (423 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Nächster Park Wittekindplatz (35 m)
Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,0 %
Fernwärme 49,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 912
Ausländeranteil 23,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
IT-Kompetenzzentrum der BBS Pottgraben school 61 m
Domschule school 265 m
Paracelsus Heilpraktikerschule school 305 m
BBS am Pottgraben - Außenstelle "Backhausschule" school 392 m
Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 400 m
Franz-von-Assisi-Schule school 447 m
Die Schule school 467 m
Gymnasium Carolinum Gymnasium 469 m
Bildungszentrum St. Hildegard school 504 m
Völker-Schule school 517 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wittekindplatz in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Wittekindplatz hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wittekindplatz?

Der Bodenrichtwert am Wittekindplatz beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wittekindplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Stresemannplatz (Bus) ist 390 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wittekindplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Wittekindplatz befinden sich 19 Schulen (3 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wittekindplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wittekindplatz liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Osnabrück

Kurzer Gang Score 68
Breiter Gang Score 70
Erich-Maria-Remarque-Ring Score 72
Klusstraße Score 68
Gutenberg-Passage Score 69

Mehr über Osnabrück

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Osnabrück

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Osnabrück › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.