Am Getreidespeicher

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Getreidespeicher

Der Am Getreidespeicher in Rheinbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rheinbach Rathaus (Tram) liegt nur 148 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 73/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 0,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheinbach Rathaus (Tram) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinbach Rathaus
Entfernung 148 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
741 740 746 747 749 800 802 752 813 844 849

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 19 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Malteser Gesundheitszentrum Rheinbach (208 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,9 %
Fernwärme 6,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.252
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Grundschule St. Martin Grundschule 500 m
Albert-Schweitzer Schule school 698 m
Gemeinschaftsgrundschule Sürster Weg Grundschule 719 m
Prefa Academy school 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Getreidespeicher in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Getreidespeicher hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Getreidespeicher?

Der Bodenrichtwert am Am Getreidespeicher beträgt 460 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Getreidespeicher?

Die nächste Haltestelle Rheinbach Rathaus ist 148 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Getreidespeicher?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: