Hofbräu

Rosenheim · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hofbräu

Der Hofbräu in Rosenheim (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rosenheim, Ellmaierstr. (Bus) liegt nur 101 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 17 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 52/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rosenheim, Ellmaierstr. (Bus) ist nur 101 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Ellmaierstr.

Entfernung 101 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 9 Bäckereien, 4 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 48

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus RoMed Klinikum Rosenheim (372 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 44,0 %

Fernwärme 58,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.203

Ausländeranteil 28,6 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wirtschaftsschule school 258 m

Berufsfachschule school 435 m

Karolinen-Gymnasium Gymnasium 513 m

Schule an der Heckscher-Klinik school 513 m

Sebastian-Finsterwalder-Gymnasium Gymnasium 582 m

Johann-Rieder-Realschule Realschule 592 m

Städtische Realschule für Mädchen Rosenheim Realschule 606 m

Ignaz-Günther-Gymnasium Gymnasium 634 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum Rosenheim school 649 m

Philipp-Neri-Schule school 707 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hofbräu in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Ja, der Hofbräu hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hofbräu?

Die nächste Haltestelle Rosenheim, Ellmaierstr. ist 101 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hofbräu?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 17 Schulen und 11 Kitas.

Mehr über Rosenheim

Rankings in Rosenheim

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30