Kerschbaumer Passage

Rosenheim · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kerschbaumer Passage

Kerschbaumer Passage (Rosenheim, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Rosenheim, Ellmaierstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 234 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 17 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 38/100
Walkability 99/100
Grünflächen 85/100
Bildung 96/100
Familie 88/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Rosenheim, Ellmaierstr. (Bus) liegt in 234 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Ellmaierstr.
Entfernung 234 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 11 Bäckereien, 6 Apotheken, 19 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 54
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus RoMed Klinikum Rosenheim (509 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Riedergarten (233 m)
Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 34,7 %
Fernwärme 62,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.467
Ausländeranteil 27,5 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 17 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Wirtschaftsschule school 170 m
Sebastian-Finsterwalder-Gymnasium Gymnasium 506 m
Johann-Rieder-Realschule Realschule 538 m
Ignaz-Günther-Gymnasium Gymnasium 571 m
Berufsfachschule school 572 m
Karolinen-Gymnasium Gymnasium 574 m
Schule an der Heckscher-Klinik school 642 m
Städtische Realschule für Mädchen Rosenheim Realschule 656 m
Heilpraktikerschule Paracelsus school 661 m
Landwirtschaftsschule school 708 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kerschbaumer Passage in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Ja, der Kerschbaumer Passage hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kerschbaumer Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rosenheim, Ellmaierstr. (Bus) ist 234 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kerschbaumer Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Kerschbaumer Passage befinden sich 17 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kerschbaumer Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kerschbaumer Passage liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.