Ruedorfferstraße

Rosenheim · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ruedorfferstraße

Ruedorfferstraße (Rosenheim, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Rosenheim, Ellmaierstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 218 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 17 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 40/100
Walkability 99/100
Grünflächen 87/100
Bildung 96/100
Familie 88/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 218 m bis Rosenheim, Ellmaierstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Ellmaierstr.
Entfernung 218 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 40 Nahversorgern (4 Supermärkte, 11 Bäckereien, 6 Apotheken, 19 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 52
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus RoMed Klinikum Rosenheim (503 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Nächster Park Riedergarten (278 m)
Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,7 %
Fernwärme 56,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.491
Ausländeranteil 27,5 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Wirtschaftsschule school 223 m
Karolinen-Gymnasium Gymnasium 523 m
Ignaz-Günther-Gymnasium Gymnasium 528 m
Sebastian-Finsterwalder-Gymnasium Gymnasium 559 m
Berufsfachschule school 559 m
Johann-Rieder-Realschule Realschule 592 m
Städtische Realschule für Mädchen Rosenheim Realschule 604 m
Schule an der Heckscher-Klinik school 647 m
Heilpraktikerschule Paracelsus school 657 m
Landwirtschaftsschule school 666 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ruedorfferstraße in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Ja, der Ruedorfferstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ruedorfferstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rosenheim, Ellmaierstr. (Bus) ist 218 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ruedorfferstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ruedorfferstraße befinden sich 17 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ruedorfferstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ruedorfferstraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.