Max-Josefs-Platz

Rosenheim · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Josefs-Platz

Max-Josefs-Platz (Rosenheim, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Rosenheim, Stadtmitte (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 167 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 17 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 45/100
Walkability 99/100
Grünflächen 81/100
Bildung 96/100
Familie 87/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Rosenheim, Stadtmitte (Bus) liegt in 167 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Stadtmitte
Entfernung 167 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 13 Bäckereien, 8 Apotheken, 22 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 61
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus RoMed Klinikum Rosenheim (624 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Nächster Park Riedergarten (135 m)
Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,6 %
Fernwärme 69,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.227
Ausländeranteil 26,1 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Wirtschaftsschule school 137 m
Sebastian-Finsterwalder-Gymnasium Gymnasium 437 m
Johann-Rieder-Realschule Realschule 490 m
Heilpraktikerschule Paracelsus school 566 m
Ignaz-Günther-Gymnasium Gymnasium 567 m
Karolinen-Gymnasium Gymnasium 666 m
Berufsfachschule school 691 m
Landwirtschaftsschule school 694 m
Städtische Realschule für Mädchen Rosenheim Realschule 740 m
Schule an der Heckscher-Klinik school 749 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Josefs-Platz in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Ja, der Max-Josefs-Platz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Josefs-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rosenheim, Stadtmitte (Bus) ist 167 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Josefs-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Josefs-Platz befinden sich 17 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Josefs-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Josefs-Platz liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Rosenheim

Duschl Passage Score 68
König-Otto-Passage Score 72
Pfarrer-Lidl-Weg Score 67
Kerschbaumer Passage Score 70
Ruedorfferstraße Score 70

Mehr über Rosenheim

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Rosenheim

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Bayern › 🏘️ Alle Straßen in Rosenheim › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.