Am Kanonsberg

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kanonsberg

In Rostock zählt der Am Kanonsberg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Rostock, Kröpeliner Tor (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 168 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Bildung 76/100

Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor (Tram) ist nur 168 m entfernt — sehr gute Anbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor

Entfernung 168 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

3 4 6 5 1 2 F1 121 F4 25 113 112 123 F2 24 304 45

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (341 m)

Umgebung

63 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 63

Grünfläche (500 m) 315.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 36,1 %

Fernwärme 86,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.519

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 267 m

Privatschule Universitas school 363 m

Designakademie Rostock school 528 m

IBB school 564 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 699 m

Waldorfschule school 870 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 873 m

Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 893 m

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 940 m

Heinrich-Hoffmann-Schule school 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kanonsberg in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Kanonsberg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kanonsberg?

Der Bodenrichtwert am Am Kanonsberg beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kanonsberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor (Tram) ist 168 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kanonsberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kanonsberg befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kanonsberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kanonsberg liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.