Haedgestraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Haedgestraße

Haedgestraße (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor liegt nur 250 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 76/100

Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 650 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor (Tram) ist nur 250 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor

Entfernung 250 m

Typ Tram

Linien (1 km) 18

3 6 F2 25 4 5 1 2 F1 121 F4 113 112 123 24 304 45 FÄ2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 33

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (439 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 61 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 61

Grünfläche (500 m) 305.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 34,1 %

Fernwärme 84,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.451

Ausländeranteil 14,0 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Privatschule Universitas school 224 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 346 m

Designakademie Rostock school 665 m

IBB school 701 m

Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 754 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 803 m

Waldorfschule school 819 m

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 824 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 884 m

Heinrich-Hoffmann-Schule school 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haedgestraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Haedgestraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haedgestraße?

Der Bodenrichtwert am Haedgestraße beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Haedgestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor (Tram) ist 250 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haedgestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Haedgestraße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Haedgestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Haedgestraße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.