Warnowufer

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Warnowufer

Warnowufer (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Tram-Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor sind es 309 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

65
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 60/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Kröpeliner Tor (Tram) ist in 309 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor
Entfernung 309 m
Typ Tram
Linien (1 km) 17
3 4 6 5 1 2 F1 121 F4 25 113 112 123 F2 24 45 FÄ2

Nahversorgung

Mit insgesamt 17 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (495 m)

Umgebung

Mit 59 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 59
Grünfläche (500 m) 295.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,3 %
Fernwärme 84,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 885
Ausländeranteil 7,8 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Privatschule Universitas school 241 m
Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 408 m
Designakademie Rostock school 663 m
IBB school 696 m
Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 756 m
Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 857 m
Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 869 m
Waldorfschule school 893 m
Heinrich-Hoffmann-Schule school 897 m
St.-Georg-Grundschule Grundschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warnowufer in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Warnowufer hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warnowufer?

Der Bodenrichtwert am Warnowufer beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Warnowufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor (Tram) ist 309 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warnowufer?

Im Umkreis von 1 km um den Warnowufer befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Warnowufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Warnowufer liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.