Buchbinderstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Buchbinderstraße

In Rostock zählt der Buchbinderstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Rostock Neuer Markt liegt nur 227 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 66/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 850 €/m² (gemischte_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 227 m bis Rostock Neuer Markt (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt
Entfernung 227 m
Typ Tram
Linien (1 km) 19
3 4 6 5 1 2 23 F2 F4 F1 121 25 113 112 123 22 24 304 RB12

Nahversorgung

Mit insgesamt 56 Nahversorgern (3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 39 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 39
Restaurants (500 m) 52
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (430 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 89 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 89
Grünfläche (500 m) 445.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,9 %
Fernwärme 81,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.064
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 144 m
JENAPLANSCHULE Rostock school 454 m
Designakademie Rostock school 516 m
Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 534 m
IBB school 538 m
Grundschule am Alten Markt Grundschule 638 m
St.-Georg-Grundschule Grundschule 767 m
Abendgymnasium Gymnasium 940 m
Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Buchbinderstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Buchbinderstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Buchbinderstraße?

Der Bodenrichtwert am Buchbinderstraße beträgt 850 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Buchbinderstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock Neuer Markt (Tram) ist 227 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Buchbinderstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Buchbinderstraße befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Buchbinderstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Buchbinderstraße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Rostock

Rostocker Heide Score 73
Garbräterstraße Score 71
Kistenmacherstraße Score 71
Altbettelmönchstraße Score 72
Bei der Marienkirche Score 72

Mehr über Rostock

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Rostock

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern › 🏘️ Alle Straßen in Rostock › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.