Garbräterstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Garbräterstraße

In Rostock zählt der Garbräterstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Rostock Neuer Markt liegt nur 162 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 72/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.340 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 1.340 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 162 m bis Rostock Neuer Markt (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt
Entfernung 162 m
Typ Tram
Linien (1 km) 19
3 4 6 5 1 2 F1 22 23 121 F4 25 113 112 123 F2 24 304 RB12

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 27 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 27
Restaurants (500 m) 53
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (422 m)

Umgebung

Mit 81 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 81
Grünfläche (500 m) 405.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,6 %
Fernwärme 84,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.349
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 203 m
Designakademie Rostock school 445 m
IBB school 466 m
JENAPLANSCHULE Rostock school 504 m
Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 526 m
Grundschule am Alten Markt Grundschule 600 m
St.-Georg-Grundschule Grundschule 822 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Garbräterstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Garbräterstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Garbräterstraße?

Der Bodenrichtwert am Garbräterstraße beträgt 1.340 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Garbräterstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock Neuer Markt (Tram) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Garbräterstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Garbräterstraße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Garbräterstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Garbräterstraße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.