1. St.-Jürgen-Straße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im 1. St.-Jürgen-Straße

1. St.-Jürgen-Straße (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 84 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rostock, Blücherstraße (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 9 Restaurants und 90 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Bildung 98/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 570 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 84 m bis Rostock, Blücherstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Blücherstraße

Entfernung 84 m

Typ Bus

Linien (1 km) 47

3 6 5 2 4 1 RE1 S3 S1 ICE 17 IC 33 IC 17 RB28 RE50 RB11 RE5 RE85 RE2 RE1-SEV S2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 28 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Implantate - Praxisklinik für Mund-, Kiefer-, Gesichts- & Hals-Chirurgie (203 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 90 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 90

Grünfläche (500 m) 450.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 54,7 %

Fernwärme 62,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.835

Ausländeranteil 14,0 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

JENAPLANSCHULE Rostock school 325 m

JENAPLANSCHULE Rostock school 395 m

Kinderkunstakademie Rostock - Freie private Grundschule Grundschule 413 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 668 m

Berufliches Trainingszentrum Rostock school 809 m

Abendgymnasium Gymnasium 842 m

Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 866 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 870 m

Grundschule am Alten Markt Grundschule 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der 1. St.-Jürgen-Straße in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der 1. St.-Jürgen-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am 1. St.-Jürgen-Straße?

Der Bodenrichtwert am 1. St.-Jürgen-Straße beträgt 570 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am 1. St.-Jürgen-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Blücherstraße (Bus) ist 84 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des 1. St.-Jürgen-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den 1. St.-Jürgen-Straße befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am 1. St.-Jürgen-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am 1. St.-Jürgen-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.