Margaretenplatz

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Margaretenplatz

Der Margaretenplatz in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Tram-Haltestelle Rostock, Saarplatz sind es 320 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 59/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 660 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 660 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Saarplatz (Tram) ist in 320 m zu erreichen. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Saarplatz

Entfernung 320 m

Typ Tram

Linien (1 km) 21

3 6 4 5 1 2 F1 S2 S3 S1 26 F2 25 39 28 121 F4 113 112 123

Nahversorgung

Mit insgesamt 41 Nahversorgern (5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 25 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 25

Restaurants (500 m) 45

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Klinik für Hals-Nasen-Ohrenheilkunde (338 m)

Umgebung

110 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 110

Grünfläche (500 m) 550.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,5 %

Fernwärme 19,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.279

Ausländeranteil 6,2 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 94 m

Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 395 m

Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 486 m

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 568 m

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 577 m

Waldorfschule school 608 m

Privatschule Universitas school 644 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 980 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Margaretenplatz in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Margaretenplatz hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Margaretenplatz?

Der Bodenrichtwert am Margaretenplatz beträgt 660 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Margaretenplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Saarplatz (Tram) ist 320 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Margaretenplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Margaretenplatz befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Margaretenplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Margaretenplatz liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.