Ottostraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ottostraße

Der Ottostraße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Rostock, Doberaner Platz liegt nur 204 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 68/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 110 €/m² (gewerbliche_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart gewerbliche_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock, Doberaner Platz (Tram) ist nur 204 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock, Doberaner Platz

Entfernung 204 m

Typ Tram

Linien (1 km) 21

3 6 4 5 1 2 F1 S2 S3 S1 26 F2 25 39 121 F4 113 112 123 22

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 7 Bäckereien, 6 Apotheken, 24 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 50

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Klinik und Poliklinik für Anästhesiologie und Intensivtherapie (306 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 95 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 95

Grünfläche (500 m) 475.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,1 %

Fernwärme 27,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.458

Ausländeranteil 7,3 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 104 m

Waldorfschule school 449 m

Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 482 m

Privatschule Universitas school 560 m

Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 649 m

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 732 m

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 744 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 811 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 839 m

Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ottostraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Ottostraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ottostraße?

Der Bodenrichtwert am Ottostraße beträgt 110 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ottostraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Doberaner Platz (Tram) ist 204 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ottostraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ottostraße befinden sich 11 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ottostraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ottostraße liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.