Marieneher Straße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marieneher Straße

Marieneher Straße (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bahn-Haltestelle Rostock-Bramow sind es 426 m. Die Umgebung bietet 115 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bildung 47/100

Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 110 €/m² (gewerbliche_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart gewerbliche_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Rostock-Bramow sind 426 m Fußweg notwendig. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock-Bramow

Entfernung 426 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 12

5 1 2 S2 S3 S1 F1 34 121 25 128 39

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus RPK Rostock (703 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Fernwärme 97,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 40

Ausländeranteil 57,1 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Schule Bautechnik Rostock school 241 m

Rock und Pop Schule school 742 m

Türmchenschule school 781 m

Berufliche Schule der Hansestadt Rostock -Technik- school 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marieneher Straße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Marieneher Straße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marieneher Straße?

Der Bodenrichtwert am Marieneher Straße beträgt 110 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marieneher Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock-Bramow (Bahn) ist 426 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marieneher Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Marieneher Straße befinden sich 6 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marieneher Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marieneher Straße liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.