Neue Werderstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neue Werderstraße

Der Neue Werderstraße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rostock, Doberaner Platz (Tram) liegt nur 286 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 61/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 76/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock, Doberaner Platz (Tram) ist nur 286 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Doberaner Platz

Entfernung 286 m

Typ Tram

Linien (1 km) 18

3 6 F2 25 4 5 1 2 F1 26 121 F4 113 112 123 24 45 FÄ2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 46

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Klinik für Orthopädie (328 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 33,5 %

Fernwärme 72,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.824

Ausländeranteil 5,3 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Privatschule Universitas school 95 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 424 m

Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 615 m

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 671 m

Waldorfschule school 721 m

Designakademie Rostock school 815 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 851 m

IBB school 852 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 883 m

Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neue Werderstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Neue Werderstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neue Werderstraße?

Der Bodenrichtwert am Neue Werderstraße beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neue Werderstraße?

Die nächste Haltestelle Rostock, Doberaner Platz ist 286 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue Werderstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30