Toitenwinkler Allee

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Toitenwinkler Allee

Der Toitenwinkler Allee in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Rostock, Jawaharal-Nehru-Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 16 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 116 Parks.

52
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 83/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Bildung 39/100
Familie 64/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 0,40 €/m² (forst) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 0,40 €/m²
Nutzungsart forst

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 16 m bis Rostock, Jawaharal-Nehru-Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Jawaharal-Nehru-Str.
Entfernung 16 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
2 1 118 F2 19 X41 16 45 49 18

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie und Psychotherapie (1,5 km)

Umgebung

Mit 116 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 116
Grünfläche (500 m) 580.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 7,0 %
Fernwärme 99,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.886
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Berufliche Schule der Hansestadt Rostock - Dienstleistung und Gewerbe- school 458 m
Berufliche Schule - Dienstleistung und Gewerbe school 509 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Toitenwinkler Allee in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Toitenwinkler Allee hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Toitenwinkler Allee?

Der Bodenrichtwert am Toitenwinkler Allee beträgt 0,40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Toitenwinkler Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Jawaharal-Nehru-Str. (Bus) ist 16 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Toitenwinkler Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Toitenwinkler Allee befinden sich 2 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Toitenwinkler Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Toitenwinkler Allee liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.