Warnowufer

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Warnowufer

Der Warnowufer in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor (Tram) ist 309 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 76/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (sonderbauflaeche).

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor (Tram) liegt 309 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor

Entfernung 309 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

3 4 6 5 1 2 F1 121 F4 25 113 112 123 F2 24 45 FÄ2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 25

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (495 m)

Umgebung

Mit 59 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 59

Grünfläche (500 m) 295.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 40,3 %

Fernwärme 84,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 885

Ausländeranteil 7,8 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Privatschule Universitas school 241 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 408 m

Designakademie Rostock school 663 m

IBB school 696 m

Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 756 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 857 m

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 869 m

Waldorfschule school 893 m

Heinrich-Hoffmann-Schule school 897 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warnowufer in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Warnowufer hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warnowufer?

Der Bodenrichtwert am Warnowufer beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Warnowufer?

Die nächste Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor ist 309 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warnowufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30