Im alten Mühlgraben

Rottenburg am Neckar · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im alten Mühlgraben

In Rottenburg am Neckar zählt der Im alten Mühlgraben zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 187 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rottenb.(N) Sprollstr. (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

64
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 43/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 75/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 187 m bis Rottenb.(N) Sprollstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Rottenb.(N) Sprollstr.
Entfernung 187 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 31
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Neurozentrum Reutlingen Zweigstelle Rottenburg (346 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,6 %
Fernwärme 23,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.560
Ausländeranteil 29,2 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Tübingen
CDU 28,5 %
SPD 13,9 %
GRÜNE 19,2 %
FDP 5,0 %
AfD 16,1 %
Die Linke 9,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Eugen-Bolz Gymnasium Gymnasium 329 m
Berufliche Schule Rottenburg school 613 m
Mädchenrealschule, Mädchenprogymnasium & Wirtschaftsgymnasium St. Klara Gymnasium 616 m
Weggentalschule school 635 m
Hohenbergschule Rottenburg school 887 m
Realschule im Kreuzerfeld Realschule 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im alten Mühlgraben in Rottenburg am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Im alten Mühlgraben hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rottenburg am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im alten Mühlgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rottenb.(N) Sprollstr. (Bus) ist 187 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im alten Mühlgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Im alten Mühlgraben befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im alten Mühlgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im alten Mühlgraben liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.