Franz-Schratz-Straße

Salzbergen · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Franz-Schratz-Straße

In Salzbergen zählt der Franz-Schratz-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 205 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Salzbergen Bahnhof (Bahn). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 54/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 57/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 115 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Salzbergen Bahnhof (Bahn) liegt in 205 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Salzbergen Bahnhof
Entfernung 205 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 1
RE15

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,3 %
Fernwärme 29,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 635
Ausländeranteil 36,5 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Salzbergen Grundschule 460 m
Aula school 475 m
Oberschule Salzbergen Oberschule 701 m
Oberschule Oberschule 723 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Schratz-Straße in Salzbergen eine gute Wohnlage?

Der Franz-Schratz-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Salzbergen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Franz-Schratz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Franz-Schratz-Straße beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Schratz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Salzbergen Bahnhof (Bahn) ist 205 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Schratz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Schratz-Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Schratz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Schratz-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.