Wessendorfstraße

Salzbergen · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wessendorfstraße

Wessendorfstraße (Salzbergen, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Salzbergen Bahnhof (Bahn) in 334 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 44/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 57/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Salzbergen Bahnhof sind 334 m Fußweg notwendig. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Salzbergen Bahnhof

Entfernung 334 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

RE15

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,1 %

Fernwärme 28,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 690

Ausländeranteil 28,9 %

Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Salzbergen Grundschule 446 m

Aula school 448 m

Oberschule Salzbergen Oberschule 572 m

Oberschule Oberschule 594 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wessendorfstraße in Salzbergen eine gute Wohnlage?

Der Wessendorfstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Salzbergen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wessendorfstraße?

Der Bodenrichtwert am Wessendorfstraße beträgt 105 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wessendorfstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Salzbergen Bahnhof (Bahn) ist 334 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wessendorfstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wessendorfstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wessendorfstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wessendorfstraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.