Freiherr-von-Twickel-Straße

Salzbergen · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Freiherr-von-Twickel-Straße

Freiherr-von-Twickel-Straße (Salzbergen, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bahn-Haltestelle Salzbergen Bahnhof liegt nur 171 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 57/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 57/100
Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 105 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 105 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 171 m bis Salzbergen Bahnhof (Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Salzbergen Bahnhof
Entfernung 171 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 1
RE15

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,8 %
Fernwärme 28,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 626
Ausländeranteil 32,3 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Salzbergen Grundschule 504 m
Aula school 521 m
Oberschule Salzbergen Oberschule 743 m
Oberschule Oberschule 765 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Freiherr-von-Twickel-Straße in Salzbergen eine gute Wohnlage?

Der Freiherr-von-Twickel-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Salzbergen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Freiherr-von-Twickel-Straße?

Der Bodenrichtwert am Freiherr-von-Twickel-Straße beträgt 105 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Freiherr-von-Twickel-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Salzbergen Bahnhof (Bahn) ist 171 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Freiherr-von-Twickel-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Freiherr-von-Twickel-Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Freiherr-von-Twickel-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Freiherr-von-Twickel-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.