Loxstedter Straße

Schwaan · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Loxstedter Straße

Loxstedter Straße (Schwaan, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 25 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Schwaan, Warnowbrücke (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 6 Restaurants und 10 Parks.

59
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Transport 81/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Bildung 37/100
Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 75 €/m² (sanierungsgebiet) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Schwaan, Warnowbrücke (Bus) liegt in 25 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Schwaan, Warnowbrücke
Entfernung 25 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
RE1 S2 RB28 RE85 125 284 290 129 292 291

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,5 %
Fernwärme 11,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 643
Ausländeranteil 9,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Prof.-Franz-Bunke-Schule Schwaan school 452 m
Ausbildungs- und Umschulungs-Zentrum GmbH school 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Loxstedter Straße in Schwaan eine gute Wohnlage?

Der Loxstedter Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwaan. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Loxstedter Straße?

Der Bodenrichtwert am Loxstedter Straße beträgt 75 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Loxstedter Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwaan, Warnowbrücke (Bus) ist 25 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Loxstedter Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Loxstedter Straße befinden sich 2 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Loxstedter Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Loxstedter Straße liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.