Häutebachweg

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Häutebachweg

Häutebachweg (Siegen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Siegen Obergraben (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 58 m. Mit 7 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 86/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 360 €/m² (MI/MK - MI/MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart MI/MK - MI/MK
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Siegen Obergraben (Bus) ist nur 58 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 52 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Siegen Obergraben
Entfernung 58 m
Typ Bus
Linien (1 km) 52
IC34 C100 C101 C112 R22 A648 N2 N9 C102 C104 R25 R14 A641 C103 SB4 C114 A645 UX4 UX6 C113

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 59
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Marien Kliniken Siegen (946 m)

Umgebung

31 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,0 %
Fernwärme 12,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.396
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Siegen-Wittgenstein
SPD 19,9 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gymnasium am Löhrtor Gymnasium 178 m
Spandauer Schule school 386 m
Realschule am Häusling Realschule 422 m
Realschule am Oberen Schloss Realschule 605 m
Berufskolleg Technik Berufsschule 652 m
Berufskolleg AHS Berufsschule 674 m
Grundschule An der Weiß Grundschule 722 m
Diesterwegschule school 744 m
Nordschule OGS school 786 m
Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Häutebachweg in Siegen eine gute Wohnlage?

Ja, der Häutebachweg hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Häutebachweg?

Der Bodenrichtwert am Häutebachweg beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Häutebachweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegen Obergraben (Bus) ist 58 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Häutebachweg?

Im Umkreis von 1 km um den Häutebachweg befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Häutebachweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Häutebachweg liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Häutebachweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Häutebachweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.