Kölner Tor

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kölner Tor

Der Kölner Tor in Siegen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Siegen Kölner Tor liegt nur 31 m entfernt. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Bildung 86/100
Bezahlbarkeit 3/100
Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.700 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Siegen Kölner Tor (Bus) liegt in 31 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 52 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Siegen Kölner Tor
Entfernung 31 m
Typ Bus
Linien (1 km) 52
IC34 C100 C101 C112 R22 A648 N2 N9 C102 C104 R25 R14 A641 C114 A645 UX4 UX6 C113 RE34 RB91

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 23 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 23
Restaurants (500 m) 56
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Marien Kliniken Siegen (902 m)

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,7 %
Fernwärme 17,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.194
Ausländeranteil 22,1 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Siegen-Wittgenstein
SPD 19,9 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gymnasium am Löhrtor Gymnasium 295 m
Spandauer Schule school 501 m
Realschule am Häusling Realschule 525 m
Berufskolleg Technik Berufsschule 547 m
Berufskolleg AHS Berufsschule 599 m
Realschule am Oberen Schloss Realschule 618 m
Nordschule OGS school 732 m
Grundschule An der Weiß Grundschule 799 m
Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 831 m
Diesterwegschule school 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kölner Tor in Siegen eine gute Wohnlage?

Ja, der Kölner Tor hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kölner Tor?

Der Bodenrichtwert am Kölner Tor beträgt 1.700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kölner Tor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegen Kölner Tor (Bus) ist 31 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kölner Tor?

Im Umkreis von 1 km um den Kölner Tor befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kölner Tor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kölner Tor liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Kölner Tor ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Kölner Tor liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.