Obergraben

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Obergraben

In Siegen zählt der Obergraben zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 77 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Siegen Obergraben (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 86/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 360 €/m² (MI/MK - MI/MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart MI/MK - MI/MK
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 77 m bis Siegen Obergraben (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 52 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Siegen Obergraben
Entfernung 77 m
Typ Bus
Linien (1 km) 52
IC34 C102 C104 R25 C100 C101 C112 R22 A648 N2 N9 R14 A641 C103 SB4 C114 A645 UX4 UX6 C113

Nahversorgung

Mit insgesamt 43 Nahversorgern (8 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 59
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Marien Kliniken Siegen (896 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,8 %
Fernwärme 17,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.553
Ausländeranteil 17,4 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Siegen-Wittgenstein
SPD 19,9 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gymnasium am Löhrtor Gymnasium 191 m
Spandauer Schule school 390 m
Realschule am Häusling Realschule 461 m
Realschule am Oberen Schloss Realschule 555 m
Berufskolleg Technik Berufsschule 664 m
Grundschule An der Weiß Grundschule 690 m
Berufskolleg AHS Berufsschule 704 m
Nordschule OGS school 737 m
Diesterwegschule school 787 m
Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obergraben in Siegen eine gute Wohnlage?

Ja, der Obergraben hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Obergraben?

Der Bodenrichtwert am Obergraben beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Obergraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegen Obergraben (Bus) ist 77 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obergraben?

Im Umkreis von 1 km um den Obergraben befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Obergraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Obergraben liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Obergraben ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Obergraben liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.