Kochswende

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kochswende

In Siegen zählt der Kochswende zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 160 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Siegen Löhrtor (Bus). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 93/100
Ruhe 70/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 88/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Siegen Löhrtor (Bus) ist nur 160 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 51 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Siegen Löhrtor
Entfernung 160 m
Typ Bus
Linien (1 km) 51
IC34 C102 C104 R25 C100 C101 C112 R22 A648 N2 N9 R14 A641 C103 SB4 RE34 RB91 C106 C111 A352

Nahversorgung

Mit insgesamt 35 Nahversorgern (6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 51
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Marien Kliniken Siegen (666 m)

Umgebung

81 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Fissmer-Anlage (135 m)
Parks (500 m) 81
Grünfläche (500 m) 405.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,6 %
Fernwärme 7,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.288
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Siegen-Wittgenstein
SPD 19,9 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Realschule am Oberen Schloss Realschule 304 m
Gymnasium am Löhrtor Gymnasium 353 m
Spandauer Schule school 464 m
Nordschule OGS school 527 m
Grundschule An der Weiß Grundschule 543 m
Realschule am Häusling Realschule 657 m
Berufskolleg Technik Berufsschule 800 m
Obenstruthschule school 876 m
Berufskolleg AHS Berufsschule 902 m
Diesterwegschule school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kochswende in Siegen eine gute Wohnlage?

Ja, der Kochswende hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kochswende?

Der Bodenrichtwert am Kochswende beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kochswende?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegen Löhrtor (Bus) ist 160 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kochswende?

Im Umkreis von 1 km um den Kochswende befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kochswende?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kochswende liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.