Unteres Schloß

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unteres Schloß

Der Unteres Schloß in Siegen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Siegen Löhrtor liegt nur 164 m entfernt. Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 480 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 164 m bis Siegen Löhrtor (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 51 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Siegen Löhrtor
Entfernung 164 m
Typ Bus
Linien (1 km) 51
IC34 C102 C104 R25 C100 C101 C112 R22 A648 N2 N9 R14 A641 C103 SB4 C114 A645 UX6 RE34 RB91

Nahversorgung

Mit insgesamt 39 Nahversorgern (7 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 20 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 59
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Marien Kliniken Siegen (740 m)

Umgebung

58 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,7 %
Fernwärme 14,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.806
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Siegen-Wittgenstein
SPD 19,9 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gymnasium am Löhrtor Gymnasium 292 m
Realschule am Oberen Schloss Realschule 401 m
Spandauer Schule school 441 m
Nordschule OGS school 589 m
Realschule am Häusling Realschule 592 m
Grundschule An der Weiß Grundschule 608 m
Berufskolleg Technik Berufsschule 724 m
Berufskolleg AHS Berufsschule 811 m
Obenstruthschule school 879 m
Diesterwegschule school 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unteres Schloß in Siegen eine gute Wohnlage?

Ja, der Unteres Schloß hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unteres Schloß?

Der Bodenrichtwert am Unteres Schloß beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unteres Schloß?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegen Löhrtor (Bus) ist 164 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unteres Schloß?

Im Umkreis von 1 km um den Unteres Schloß befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unteres Schloß?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unteres Schloß liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Unteres Schloß ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Unteres Schloß liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.