Am Obersteinfeld

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Obersteinfeld

Der Am Obersteinfeld in Stolberg (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 162 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stolberg, Krankenhaus (Parkplatz Bergstraße) (U-Bahn). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 18 Parks.

72
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 80/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 215 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stolberg, Krankenhaus (Parkplatz Bergstraße) (U-Bahn) ist nur 162 m entfernt — sehr gute Anbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stolberg, Krankenhaus (Parkplatz Bergstraße)
Entfernung 162 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
61 V 1 25 25V 38 40 8 X25 1V 62 12 42 N8 62V 22 22E 48 72

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (157 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 704
Ausländeranteil 34,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 156 m
Gemeinschaftsgrundschule Grüntal Grundschule 464 m
Gutenberg-Schule school 526 m
Regenbogenschule Grundschule 646 m
Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 710 m
Grundschule Hermannstraße Grundschule 808 m
Kupferstädter Gesamtschule Gesamtschule 847 m
Offene Ganztagsgrundschule Donnerberg Grundschule 860 m
Goethe Gymnasium Stolberg Gymnasium 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Obersteinfeld in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Obersteinfeld hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Obersteinfeld?

Der Bodenrichtwert am Am Obersteinfeld beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Obersteinfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Krankenhaus (Parkplatz Bergstraße) (U-Bahn) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Obersteinfeld?

Im Umkreis von 1 km um den Am Obersteinfeld befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Obersteinfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Obersteinfeld liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Obersteinfeld ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Obersteinfeld liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.