Untere Donnerbergstraße

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Untere Donnerbergstraße

Der Untere Donnerbergstraße in Stolberg (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Stolberg, Donnerberg Malmedyer Straße sind es 324 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 25 Tausend m² Grünfläche.

51
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 67/100
Walkability 36/100
Grünflächen 49/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 230 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Stolberg, Donnerberg Malmedyer Straße sind 324 m Fußweg notwendig. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stolberg, Donnerberg Malmedyer Straße
Entfernung 324 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
1 25 25V 38 40 61 8 V X25 1V 62 12 42 N8 62V 22 22E 48 72

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (525 m)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 521
Ausländeranteil 33,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 240 m
Regenbogenschule Grundschule 425 m
Offene Ganztagsgrundschule Donnerberg Grundschule 493 m
Gutenberg-Schule school 577 m
Kupferstädter Gesamtschule Gesamtschule 711 m
Gemeinschaftsgrundschule Grüntal Grundschule 780 m
Grundschule Hermannstraße Grundschule 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Untere Donnerbergstraße in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Untere Donnerbergstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Untere Donnerbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Untere Donnerbergstraße beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Untere Donnerbergstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Donnerberg Malmedyer Straße (U-Bahn) ist 324 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Untere Donnerbergstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Untere Donnerbergstraße befinden sich 7 Schulen (4 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Untere Donnerbergstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Untere Donnerbergstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.