Katzhecke

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Katzhecke

Der Katzhecke in Stolberg (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Stolberg, Vogelsang (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 111 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 18 Parks.

75
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 85/100
Walkability 84/100
Grünflächen 91/100
Ruhe 58/100
Bildung 82/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stolberg, Vogelsang (U-Bahn) ist nur 111 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Stolberg, Vogelsang
Entfernung 111 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
40 62 61 V 1 25 25V 38 8 X25 1V 12 42 N8 62V 22 48 72 22E

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Bethlehem Gesundheitszentrum (580 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Altstadtpark Gehlens Kull (175 m)
Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,9 %
Fernwärme 11,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.857
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Grüntal Grundschule 319 m
Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 754 m
Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 774 m
Goethe Gymnasium Stolberg Gymnasium 819 m
Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 857 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Katzhecke in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Ja, der Katzhecke hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Katzhecke?

Der Bodenrichtwert am Katzhecke beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Katzhecke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolberg, Vogelsang (U-Bahn) ist 111 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Katzhecke?

Im Umkreis von 1 km um den Katzhecke befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Katzhecke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Katzhecke liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Katzhecke ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Katzhecke liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.