Max-Sabersky-Allee

Teltow · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Max-Sabersky-Allee

Der Max-Sabersky-Allee in Teltow (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Teltow, Maxim-Gorki-Str. liegt nur 228 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 38/100

Grünflächen 70/100

Bildung 39/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2016).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Teltow, Maxim-Gorki-Str. (Bus) liegt in 228 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Teltow, Maxim-Gorki-Str.

Entfernung 228 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

184 N84 285 M85 S25

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,5 %

Fernwärme 27,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 401

Ausländeranteil 34,4 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberstufenzentrum Bürowirtschaft und Verwaltung school 811 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Sabersky-Allee in Teltow eine gute Wohnlage?

Der Max-Sabersky-Allee hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Teltow. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Sabersky-Allee?

Der Bodenrichtwert am Max-Sabersky-Allee beträgt 300 €/m² (Stand 2016) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Sabersky-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Teltow, Maxim-Gorki-Str. (Bus) ist 228 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Sabersky-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Sabersky-Allee befinden sich 2 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Sabersky-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Sabersky-Allee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.