Rosa-Luxemburg-Steig

Teltow · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rosa-Luxemburg-Steig

In Teltow zählt der Rosa-Luxemburg-Steig zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Teltow, Maxim-Gorki-Str. liegt nur 289 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 38/100

Grünflächen 70/100

Bildung 39/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 64/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 200 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

ÖPNV & Infrastruktur

Teltow, Maxim-Gorki-Str. (Bus) liegt in 289 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Teltow, Maxim-Gorki-Str.

Entfernung 289 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

184 N84 285 M85 S25

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,9 km)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,4 %

Fernwärme 34,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 201

Ausländeranteil 35,0 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberstufenzentrum Bürowirtschaft und Verwaltung school 892 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosa-Luxemburg-Steig in Teltow eine gute Wohnlage?

Der Rosa-Luxemburg-Steig hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Teltow. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosa-Luxemburg-Steig?

Der Bodenrichtwert am Rosa-Luxemburg-Steig beträgt 200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosa-Luxemburg-Steig?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Teltow, Maxim-Gorki-Str. (Bus) ist 289 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosa-Luxemburg-Steig?

Im Umkreis von 1 km um den Rosa-Luxemburg-Steig befinden sich 2 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosa-Luxemburg-Steig?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosa-Luxemburg-Steig liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.