Ruhlsdorfer Platz

Teltow · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Ruhlsdorfer Platz

In Teltow zählt der Ruhlsdorfer Platz zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 101 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Teltow, Zehlendorfer Str. (Bus). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 72/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 220 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2015).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Teltow, Zehlendorfer Str. (Bus) ist nur 101 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Teltow, Zehlendorfer Str.
Entfernung 101 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
S26 S25 626 621 X10 N13 629 620 601 X1 600 704 BER2 RE4 RE3 184 N84 285

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Teltow (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig (51 dB Lden).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,1 %
Fernwärme 78,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.495
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Hans-Christian-Andersen-Schule school 670 m
Dietrich-Bonhoeffer-Schule school 714 m
Ernst-von-Stubenrauch Grundschule Grundschule 739 m
Ernst-von-Stubenrauch Grundschule Grundschule 739 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 755 m
Evangelische Ursula-Wölfel-Grundschule Grundschule 828 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ruhlsdorfer Platz in Teltow eine gute Wohnlage?

Der Ruhlsdorfer Platz hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Teltow. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ruhlsdorfer Platz?

Der Bodenrichtwert am Ruhlsdorfer Platz beträgt 220 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ruhlsdorfer Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Teltow, Zehlendorfer Str. (Bus) ist 101 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ruhlsdorfer Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Ruhlsdorfer Platz befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ruhlsdorfer Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ruhlsdorfer Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.