Marquardtweg

Tostedt · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marquardtweg

Marquardtweg (Tostedt, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 88 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Tostedt, Düvelshöpen (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.

54
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 73/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Tostedt, Düvelshöpen (Bus) liegt in 88 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Tostedt, Düvelshöpen
Entfernung 88 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
4644 4870 4889 4888 4887 4801 4643 4642 4641 4640 4621 3860 4860 4000

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,7 %
Fernwärme 22,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 161
Ausländeranteil 40,0 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
OZ Düvelshöpen school 66 m
Hauptschule Tostedt Schule am Düvelshöpen Hauptschule 86 m
Gymnasium Tostedt Gymnasium 209 m
Erich-Kästner-Realschule Tostedt Realschule 262 m
Schul.team school 573 m
Grundschule Tostedt Poststraße Grundschule 900 m
Grundschule Tostedt Poststraße Grundschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marquardtweg in Tostedt eine gute Wohnlage?

Der Marquardtweg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Tostedt. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marquardtweg?

Der Bodenrichtwert am Marquardtweg beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marquardtweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tostedt, Düvelshöpen (Bus) ist 88 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marquardtweg?

Im Umkreis von 1 km um den Marquardtweg befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marquardtweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marquardtweg liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.