Innenhof

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Innenhof

Der Innenhof in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Troisdorf Kuttgasse (Tram) in 512 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

65
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 49/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Troisdorf Kuttgasse sind 512 m Fußweg notwendig. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Troisdorf Kuttgasse
Entfernung 512 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
506 508 501 503 507 551 RE8 RB27

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf Betriebsstätte St. Josef Troisdorf (893 m)

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,4 %
Fernwärme 8,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.596
Ausländeranteil 16,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Städt. Realschule Am Heimbach Realschule 588 m
Johanniter-Akademie school 633 m
Evangelische Grundschule Unterm Regenbogen Grundschule 688 m
Gemeinschaftshauptschule Rupert-Neudeck-Schule Hauptschule 740 m
Ausbildung Mannstaedt school 792 m
Katholische Grundschule Schloßstraße Grundschule 882 m
Katholische Grundschule Blücherstraße Grundschule 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Innenhof in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Innenhof hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Innenhof?

Der Bodenrichtwert am Innenhof beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Innenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Troisdorf Kuttgasse (Tram) ist 512 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Innenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Innenhof befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Innenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Innenhof liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Innenhof ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Innenhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.