An der Dekanei

Verden (Aller) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Dekanei

In Verden (Aller) zählt der An der Dekanei zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 220 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Verden, Burgberg (Bus). Auf 70 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 60/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Bildung 58/100
Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 285 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 285 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Verden, Burgberg (Bus) liegt in 220 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Verden, Burgberg
Entfernung 220 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
81 717 765 735 82 85 715 83 80 712 701 86 718 84 711 714 720 725 713 108

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (204 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 327
Ausländeranteil 24,3 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Domgymnasium Verden Gymnasium 183 m
Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 425 m
Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 730 m
Janusz-Korczak-Schule Verden school 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Dekanei in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der An der Dekanei hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Dekanei?

Der Bodenrichtwert am An der Dekanei beträgt 285 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Dekanei?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Verden, Burgberg (Bus) ist 220 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Dekanei?

Im Umkreis von 1 km um den An der Dekanei befinden sich 4 Schulen (3 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Dekanei?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Dekanei liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Dithmarsberg Score 54
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.