Achtmorgenweg
Wachtberg · Nordrhein-Westfalen
Leben im Achtmorgenweg
In Wachtberg zählt der Achtmorgenweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die S-Bahn-Haltestelle Wachtberg Berkum Rathaus liegt nur 282 m entfernt. Die Umgebung bietet 45 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 410 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Wachtberg Berkum Rathaus (S-Bahn) ist nur 282 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.
Nahversorgung
Innerhalb von 500 m sind 5 Ärzte fußläufig erreichbar.
Umgebung
Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Achtmorgenweg in Wachtberg eine gute Wohnlage?
Der Achtmorgenweg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wachtberg. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Achtmorgenweg?
Der Bodenrichtwert am Achtmorgenweg beträgt 410 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Achtmorgenweg?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wachtberg Berkum Rathaus (S-Bahn) ist 282 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Achtmorgenweg?
Im Umkreis von 1 km um den Achtmorgenweg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Achtmorgenweg?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Achtmorgenweg liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.