Domsteinbruch

Wachtberg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Domsteinbruch

In Wachtberg zählt der Domsteinbruch zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Wachtberg Berkum Rathaus (S-Bahn) in 533 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 65 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 100/100

Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 0,60 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 0,60 €/m²

Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Wachtberg Berkum Rathaus (S-Bahn) ist in 533 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Wachtberg Berkum Rathaus

Entfernung 533 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 4

857 880 881 856

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 102

Ausländeranteil 6,7 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Drachenfelser Ländchen Grundschule 801 m

Hans-Dietrich-Genscher-Schule school 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Domsteinbruch in Wachtberg eine gute Wohnlage?

Der Domsteinbruch hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wachtberg. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Domsteinbruch?

Der Bodenrichtwert am Domsteinbruch beträgt 0,60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Domsteinbruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wachtberg Berkum Rathaus (S-Bahn) ist 533 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Domsteinbruch?

Im Umkreis von 1 km um den Domsteinbruch befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.