Blücherplatz

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Blücherplatz

Blücherplatz (Wiesbaden, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In 500 m Umkreis finden sich 15 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 88/100

Bildung 80/100

Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (WA) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 15 Supermärkte, 11 Bäckereien, 4 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 15

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 49

Cafés (500 m) 27

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (660 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Nächster Park Sedanplatz (255 m)

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 35,0 %

Fernwärme 8,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.363

Ausländeranteil 28,3 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Blücherschule Grundschule 76 m

Leibnizschule school 402 m

Riederbergschule Grundschule 477 m

Werner-von-Siemens-Schule school 519 m

Leibnizschule school 531 m

Werner-von-Siemens-Schule school 538 m

Gerhart-Hauptmann-Schule school 561 m

Elly-Heuss-Schule school 575 m

Diltheyschule school 581 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 733 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Blücherplatz in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Blücherplatz hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Blücherplatz?

Der Bodenrichtwert am Blücherplatz beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Blücherplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Blücherplatz befinden sich 20 Schulen (5 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Blücherplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Blücherplatz liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.