Kleine Kirchgasse

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kleine Kirchgasse

In Wiesbaden zählt der Kleine Kirchgasse zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In 500 m Umkreis finden sich 21 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.500 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 21 Supermärkte, 21 Bäckereien, 7 Apotheken, 40 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 21

Bäckereien (500 m) 21

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 40

Restaurants (500 m) 112

Cafés (500 m) 35

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (250 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 53,5 %

Fernwärme 16,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.226

Ausländeranteil 33,3 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 27 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Elly-Heuss-Schule school 369 m

Oranienschule school 604 m

Anton-Gruner-Schule Grundschule 624 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 712 m

Riederbergschule Grundschule 725 m

Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 754 m

Amelia Earhart Schule Grundschule 757 m

Werner-von-Siemens-Schule school 787 m

Werner-von-Siemens-Schule school 804 m

Städtische Kindertagesstätte Rosel-und-Josef-Stock school 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleine Kirchgasse in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Kleine Kirchgasse hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleine Kirchgasse?

Der Bodenrichtwert am Kleine Kirchgasse beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleine Kirchgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Kleine Kirchgasse befinden sich 12 Schulen (5 Grundschulen) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleine Kirchgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleine Kirchgasse liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.