Mauritiusplatz

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Mauritiusplatz

In Wiesbaden zählt der Mauritiusplatz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Familien profitieren von 25 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.500 €/m² (MI) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 94 Nahversorgern (25 Supermärkte, 21 Bäckereien, 8 Apotheken, 40 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 25

Bäckereien (500 m) 21

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 40

Restaurants (500 m) 117

Cafés (500 m) 37

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (220 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 52,1 %

Fernwärme 19,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.342

Ausländeranteil 35,2 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 27 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Elly-Heuss-Schule school 336 m

Oranienschule school 593 m

Anton-Gruner-Schule Grundschule 615 m

Riederbergschule Grundschule 675 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 696 m

Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 719 m

Werner-von-Siemens-Schule school 755 m

Werner-von-Siemens-Schule school 773 m

Amelia Earhart Schule Grundschule 810 m

Blücherschule Grundschule 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mauritiusplatz in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Mauritiusplatz hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mauritiusplatz?

Der Bodenrichtwert am Mauritiusplatz beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mauritiusplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Mauritiusplatz befinden sich 12 Schulen (5 Grundschulen) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mauritiusplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mauritiusplatz liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.