Kleine Schwalbacher Straße

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kleine Schwalbacher Straße

Der Kleine Schwalbacher Straße in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In 500 m Umkreis finden sich 28 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
100
Walkability
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.700 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 95 Nahversorgern (28 Supermärkte, 21 Bäckereien, 9 Apotheken, 37 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 28
Bäckereien (500 m) 21
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 37
Restaurants (500 m) 118
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (161 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,2 %
Fernwärme 19,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.463
Ausländeranteil 35,8 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Wiesbaden
SPD 17,5 %
CDU 26,6 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 5,6 %
AfD 14,1 %
Die Linke 11,5 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Tierschutzpartei 1,0 %
Volt 1,2 %
BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 27 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
27
Kitas (1 km)
Elly-Heuss-Schule school 269 m
Oranienschule school 550 m
Riederbergschule Grundschule 626 m
Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 645 m
Anton-Gruner-Schule Grundschule 648 m
Werner-von-Siemens-Schule school 687 m
Werner-von-Siemens-Schule school 705 m
Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 707 m
Blücherschule Grundschule 795 m
Amelia Earhart Schule Grundschule 878 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleine Schwalbacher Straße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Kleine Schwalbacher Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleine Schwalbacher Straße?

Der Bodenrichtwert am Kleine Schwalbacher Straße beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleine Schwalbacher Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Kleine Schwalbacher Straße befinden sich 13 Schulen (5 Grundschulen) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleine Schwalbacher Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleine Schwalbacher Straße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.